連廊樓層好不好（高層連廊的優缺點）
不斷建筑設計的不斷優化，現在商品房更比較流行樓棟格局那就兩梯四戶或是三戶的，在過去這一類型的樓棟設計都會有中戶凸出來主體誠求采光，但中戶的凸出卻遮擋住了邊戶的通風和采光,現在情況不同了主流的開發商設計一般說來都是將陽面啊,設計為同寬的，成一直線的陽面必定會代價中戶的采光，所以我中戶也就被啊,設計成了南北通透的戶型,只不過這樣的南北通透而不都帶有北側的連廊，一下子中戶就成了相對于最差的戶型,什么是連廊房,中戶為什么要有連廊呢？
高層連廊的優缺點
不斷建筑設計的不斷優化，現在商品房更比較流行樓棟格局那就兩梯四戶或是三戶的，在過去這一類型的樓棟設計都會有中戶凸出來主體誠求采光，但中戶的凸出卻遮擋住了邊戶的通風和采光。現在情況不同了主流的開發商設計一般說來都是將陽面啊,設計為同寬的，成一直線的陽面必定會代價中戶的采光，所以我中戶也就被啊,設計成了南北通透的戶型。只不過這樣的南北通透而不都帶有北側的連廊，一下子中戶就成了相對于最差的戶型。什么是連廊房
中戶為什么要有連廊呢？主要原因那就現在的建筑設計規定，高層需要要有兩部電梯，而那些個樓棟的設計就是為了南側平齊均衡分配變化的采光就徹底將兩梯四戶分成了兩個單元，每個單元都是一部樓梯一部電梯，替符合設計要求就在北側加一個連廊，就也可以能解決高層兩部電梯的基本要求了。因此，這種增加中戶通透性另外均衡全面南側中戶和邊戶采光的設計就比較流行了開去。
連廊房的好處
開發商選擇類型連廊房真正的作用是為了讓中間戶實現“南北通透”，這樣的才能讓房子比較好好賣。是因為在民間兩梯四戶的設計中，大多數兩個邊戶戶型面積也很大，采光通風都很還好。但兩個中間戶門口是電梯走廊，兩邊都有屋子，就沒法利用南北通透，沒法賣掉。
在樓體北側中間增強的“連廊”后，中間戶都能夠提升一面窗戶，對于室內通風換氣都相當不錯，這樣的房子也極其很難賣掉。
不過那樣還能夠在出現特殊情況時讓住戶通過隔壁單元的電梯進行逃生又或者是出行，大嚇增強了房屋的便利性和安全性。
連廊房存在的不足之處
是對連廊而言一般是不封住的，寬度達到疏散要求怎摸也得1.5米以上的寬度，再另外連廊上不考慮1米的護欄，也有連廊兩側凸起主體的樓梯，北側的采光亮度變會有所是被影響。假如連廊先做成封住的，這樣的話中戶北側就變成了天井，采光就更難絕對的保證，連通風都變地極其稍稍。結果天井就變成了封住的煙囪，窗戶也就成了擺設。
另外天井和過道互相間的距離離得太近的話，相對于防盜等安全問題都會照成隱患。
此外是因為中間有個內天井，很容易避免高層住戶往上丟東西，尤其是住到低層的住戶，天天上遇上那些垃圾，真的是夠糟心的。
就連中間的過道一旦出現雨雪天氣，也很容易出現抱死，就算有欄桿，但誰也不能可以保證安全性，家里有孩子的話，安全性就更非常堪憂了。
系統的總結
綜合類不超過,連廊房的出現,是利益利用最大化的產物,既滿足了建筑設計規范的要求,又能很好的提升產品的競爭性。因為說,在是沒有直接出現更好的替代品之后,連廊房的設計可能會一直出現。
這對樓主圖中的戶型,只不過兩個臥室朝南,不過客廳采光面太小,容易降低采光;不過可是提升了北側連廊,不過依舊沒能實現程序南北通透,綜上不我建議你你選擇此戶型,有能力的情況下這個可以優先權選擇邊戶。
連廊東戶的真實感受
大部分的高層小區都是連廊那個設計，但很多高層業主卻不是比較喜歡那個連廊，特別是東戶。簡單連廊會無法應付下雨了的困擾，一到下雨天高層的連廊就水淋淋的，會給那些高層連廊業主給了很多生活上的不便。冬天的話，這些連廊下面的水管就很難凍得住，可能會影響不大這些個業主的日常用水，因為高層連廊業主經常會對這些連廊苦不堪言。我都覺得這些個高層連廊業主可以跟開發商或則物業公司相商一下，將這種連廊設計什么成封閉式的。
發表評論
還沒有評論，來說兩句吧...