樓房地基下沉是一個不容忽視的問題，它可能對居住安全造成嚴重威脅。當發現樓房地基出現下沉時，首要任務是評估沉降的程度和范圍，并確定是否存在安全隱患。如果沉降不嚴重，并且采取了適當的加固措施，如增加支撐或使用止水帶等，那么房屋仍然可以繼續居住。如果沉降嚴重，或者沒有采取有效的措施，那么房屋存在倒塌的風險，此時應立即停止使用該樓房，并考慮搬遷。在處理地基下沉問題時，建議尋求專業建筑工程師或結構工程師的幫助，以確保安全和合規性。樓房地基下沉是一個需要認真對待的問題，及時的評估和處理至關重要。

樓房地基下沉是否還能居住的判斷

一、根據地基下沉的不同情況判斷

• 均勻下沉且速度慢、無主體結構影響
  • 如果樓房地基下沉較為均勻，下沉速度緩慢，并且沒有對房屋主體結構造成影響，例如沒有出現大范圍的墻體開裂、梁柱變形等情況，在進行適當維修后是可以繼續居住的。因為這種情況下，房屋的整體穩定性依然能夠得到保證，不過需要對由于下沉引起的諸如墻面細微裂縫等問題進行修復處理，同時也要持續關注地基情況，防止下沉加劇。
• 不均勻下沉或速度快、影響主體結構
  • 若地基下沉不均勻，速度較快，并且已經影響到混凝土框架結構，產生了裂紋等情況，那么這樣的房子就不能居住了，建議先搬離。因為這種情況會嚴重影響房屋的結構安全，導致墻體開裂、房屋傾斜、梁柱變形錯位等問題，降低房屋的整體剛度和強度，在遭遇外力（如地震）時更容易發生破壞甚至倒塌，還可能影響房屋內水電管道等設施的正常使用，加速房屋老化損壞，存在極大安全隱患。

二、專業評估的必要性

• 在判斷樓房地基下沉后是否能居住時，最好請專業的結構工程師進行房屋安全檢測。他們會綜合評估地基下沉的程度、速度以及對房子結構的影響等多方面因素，進而確定房子的安全性。如果經過檢測和評估，地基下沉處于可控范圍，并且通過及時的加固和維修措施能夠達到安全標準，那么房子就可以繼續居住；反之，如果房子不符合相關安全標準，未達到安全居住要求，就必須立刻搬離。

地基下沉如何進行專業評估

地基下沉維修后的注意事項

地基下沉對房屋價值的影響

如何預防樓房地基下沉