根據北京老房加固價格表，**北京舊房加固的價格范圍大致在55元至75元每平方米**。，，在北京，舊房加固的費用因翻新部位和裝修模式的不同而有所差異。局部翻新的費用大約在2-3萬元，而全屋翻新的費用則在1000-2000元/平米不等。這種差異性主要體現在拆改、水電改造、頂面、地面、墻面、廚衛等各個部分的施工費用上。局部翻新中，廚房和衛生間單項翻新的費用通常在2-3萬元左右，這包括了局部水電改造、墻地面煥新、吊頂煥新、櫥柜/衛浴潔具煥新等項目。，，北京華中建筑加固工程有限公司作為一家集工程加固改造設計、房屋檢測鑒定、施工與技術服務于一體的綜合性公司，提供多種類型的房屋加固服務，包括碳纖維加固、地基加固、粘鋼加固等。該公司還具有國家建設部下發的特種專業資質，能提供一系列加固工程服務，如校舍加固、橋梁加固等。北京房地產估價師和土地估價師協會發布的《北京市房屋重置成新價評估技術標準》也顯示，舊房加固的價格受到多個因素的影響，包括但不限于加固的地基尺寸大小、加固材料的選擇以及施工的難度等。

一、北京老房加固價格的相關因素

北京老房加固價格受多種因素影響，難以提供一個統一的價格表。以下是一些主要因素：

（一）加固方法

• 植筋加固：
  • 特點：用于梁、柱加大斷面植筋等多種情況，通過植入鋼筋來增強結構連接性。例如在梁上加柱時進行垂直植筋等操作。其價格受鋼筋材料成本、植入深度和數量等影響。如果是普通住宅梁的植筋加固，每根鋼筋植入的價格可能在幾十元到上百元不等，具體取決于工程難度和鋼筋規格等因素。
• 粘鋼加固：
  • 特點：將鋼板粘貼到混凝土構件表面提高承載能力，具有抗彎、抗拉等多種能力。適用范圍包括梁、板的正、負彎矩加固等。粘鋼加固的成本主要在鋼板材料、結構膠以及人工粘貼費用上。一般來說，每平方米粘鋼加固的價格可能在幾百元，不過如果是復雜結構或者對鋼板材質要求較高的情況，價格會相應上升。
• 碳纖維加固：
  • 特點：自重輕、高強度等，通過將碳纖維織物粘貼于被加固物件表面來加固。其適用于梁板抗彎、柱的承載力加固等。碳纖維材料本身價格較高，加上配套的粘接材料和人工費用，每平方米的加固費用可能在幾百元到上千元不等，特別是一些對加固要求較高、需要特殊碳纖維材料的老房加固工程，價格會更貴。

（二）工程規模

• 小型加固工程：
  • 比如只是對老房局部墻體進行加固或者單一梁柱加固，工程規模小，相對的設備和人力投入少，價格可能在數千元到數萬元之間。例如一個小面積的墻體裂縫修補加固，可能只需要幾千元。
• 大型加固工程：
  • 如果是對整棟老房進行全面加固，涉及到多個結構部位如基礎、梁柱、樓板、墻體等，工程規模大，需要更多的材料、設備和人力，價格可能會達到數十萬元甚至更高。

（三）老房自身狀況

• 結構復雜程度：
  • 一些老房結構復雜，如不規則的建筑外形、特殊的結構體系等，會增加加固施工的難度，從而提高價格。例如具有獨特建筑風格的老式四合院加固，由于結構獨特，施工難度大，價格會高于普通方正結構的住宅。
• 房屋損壞程度：
  • 如果老房損壞嚴重，如基礎沉降、墻體嚴重裂縫、梁柱變形等，需要更多的修復和加固措施，費用就會增加。像那些因為地基不均勻沉降導致墻體和梁柱出現大量裂縫的老房，加固費用會比較高。

二、部分常見加固項目的大致價格范圍

以下是一些北京老房常見加固項目的大致價格范圍，但請注意這只是非常粗略的估計，實際價格需根據具體情況確定：

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