地基下沉加固是針對建筑物或構筑物因地質條件、荷載過大、施工不當等原因導致的基礎承載力不足而進行的加固處理。常見的加固方法包括：，，1. 地基注漿加固：通過在地基中注入水泥漿或其他加固材料，以增加地基的承載能力和穩定性。，，2. 地基換填加固：將基礎下的部分土層挖除，用強度高、穩定性好的材料進行替換，以提高基礎的承載能力。，，3. 地基預壓加固：通過施加預壓力使地基產生塑性變形，從而提高地基的承載能力和穩定性。，，4. 地基排水固結加固：通過排水使地基中的水分排出，減少地基的濕陷性，提高地基的承載能力和穩定性。，，5. 地基化學加固：使用化學材料對地基進行處理，如固化劑、滲透劑等，以提高地基的承載能力和穩定性。，，6. 地基錨桿加固：通過在地基中設置錨桿，利用其抗拉性能來提高地基的承載能力和穩定性。

地基下沉加固方法

一、常見加固方法

（一）基礎補強注漿法

1. 適用情況：適用于基礎因為受到不均勻沉降、凍脹或其他任何原因所引起的基礎裂損時候的加固。
2. 施工要點
   • 注漿施工時，要先在原基礎裂損處鉆孔，注漿管的直徑可為25mm，鉆孔與水平面的傾角不應小于30°，鉆孔孔徑應該比注漿管直徑大2 - 3mm，孔距可為0.5 - 1.0m。
   • 漿液材料可采用水泥漿等，注漿壓力可取0.1 - 0.3MPa。如果漿液不下沉，則可漸漸加大壓力直至0.6MPa，漿液在10 - 15min內如不再下沉就可停止注漿。注漿有效的直徑一般為0.6 - 1.2m。
   • 對單獨基礎每邊鉆孔不應少于2個；對條形基礎應沿基礎縱向分段施工，每段長度可取1.5 - 2.0m。

（二）加大基礎底面積法

1. 適用情況：只適用于既有建筑的地基承載力或基礎底面積尺寸沒滿足設計要求時候的加固。
2. 施工要點
   • 可采用混凝土套或鋼筋混凝土套加大基礎底面積。如當基礎承受偏心受壓的時候，可以采取用不對稱方式加寬；如當承受的中心受壓時，可采用對稱方式加寬。
   • 在灌注混凝土之前應該將原基礎鑿毛和刷洗干凈之后，鋪上一層高強度等級水泥漿或者涂混凝土界面劑，以增加新老混凝土基礎之間的粘結力。
   • 對加寬部分的地基上應該鋪設厚度和材料均與原基礎墊層相同的夯實墊層。
   • 采用混凝土套加固時，基礎每邊加寬的寬度其外形尺寸應符合國家現行標準《建筑地基基礎設計規范》GBJ7中有關剛性基礎臺階寬高比允許值的規定。沿基礎高度隔一定距離應設置錨固鋼筋。采用鋼筋混凝土套加固時，加寬部分的主筋應與原基礎內主筋相焊接。
   • 對條形基礎加寬時候，應該按長度1.5 - 2.0m劃分成單獨區段，分批、分段、間隔進行施工。如果不適合采用混凝土套或者鋼筋混凝土套加大基礎底面積時候，可以將原來獨立基礎改成條形基礎；將原條形基礎改成十字交叉條形基礎或筏形基礎；將原筏形基礎改成箱形基礎。

（三）加深基礎法

1. 適用情況：適用于地基淺層有較好的土層可作為持力層且地下水位較低的情況。
2. 施工要點
   • 要先在貼近既有建筑基礎的那一側分批、分段、間隔開挖長約1.2m，寬約0.9m的豎坑，對坑壁不能直立的砂土或軟弱地基要進行坑壁支護，豎坑底面可比原基礎底面深1.5m。
   • 在原琮基礎底面下沿橫向處開挖與基礎同寬，深度達到設計持力層的基坑。
   • 基礎下的坑體應采用現澆混凝土灌注，并在距原基礎底面80mm處停止灌注，待養護一天后再用摻入膨脹劑和速凝劑的干稠水泥砂漿填入基底空隙，再用鐵錘敲擊木條，并擠實所填砂漿。

（四）換填墊層法

1. 適用情況：主要適用于淺層軟弱地基及不均勻地基的處理，其主要作用是提高地基承載力，減少沉降量，加速軟弱土層的排水固結，防止凍脹和消除膨脹土的脹縮。
2. 原理：將基礎地面以下一定范圍內的軟弱土挖去，然后回填強度高，壓縮性較低，并且沒有侵蝕性的材料的方法。

（五）強夯法

1. 適用情況：適用于處理碎石土、砂土、低飽和度的粉土與粘性土、濕陷性黃土、雜填土和素填土等地基。
2. 原理：將十幾噸至上百噸的重錘，從幾米至幾十米的高處自由落下，對土體進行動力夯擊，使土產生強制壓密而減少其壓縮性、提高強度。

（六）強夯置換法

1. 適用情況：適用于高飽和度的粉土，軟流塑的粘性土等地基上對變形控制不嚴的工程，在設計前必須通過現場試驗確定其適用性和處理效果。
2. 原理：利用重錘夯擊排開軟土，向夯坑內回填塊石、碎石、砂或其他顆粒材料，最終形成塊（碎石）墩，塊（碎石）墩與周圍混有砂石的夯間土形成復合地基。

（七）砂石樁法

1. 適用情況：適用于擠密松散砂土、粉土、粘性土、素填土、雜填土等地基，提高地基的承載力和降低壓縮性，也可用于處理可液化地基。
2. 原理：用振動或沖擊荷載將底部裝有活瓣式樁靴的樁管擠入地層，在軟弱地基中成孔后，再將碎石從樁管投料口處投入樁管內，然后邊擊實、邊上拔樁管，形成密實碎石樁，并與樁周土體一起形成復合地基的一種方法。

二、加固原理

（一）提高地基承載能力

1. 加固地基（打樁）原理
   • 對于地基下沉較輕的情況，可通過在地基下方加入鋼筋混凝土樁或鋼管樁等材料加固地基，從而提高地基的承載能力。
2. 地基加固與加壓注漿原理
   • 在地基下方鉆孔，然后通過注入特殊的材料，如水泥漿、聚氨酯等，使地基得到加固，提高承載能力。
   • 對于軟地基加固原理，當工程結構的荷載較大，地基土質又較軟弱（強度不足或壓縮性大），不能作為天然地基時，可針對不同情況，采取各種人工加固處理的方法，以改善地基性質，提高承載力、增加穩定性，減少地基變形和基礎埋置深度。通過進行軟地基加固主要是把土質由松變實，換一種說法也就是將土的含水量由高變低，這樣就能夠達到軟地基加固的目的。

（二）改善地基的穩定性

1. 減少不均勻沉降
   • 如基礎補強注漿法，可對因為不均勻沉降等原因引起基礎裂損的情況進行加固，從而改善地基的穩定性，防止進一步的不均勻沉降。通過在基礎裂損處注漿，填充縫隙，提高基礎的整體性和穩定性。
   • 換填墊層法通過去除淺層軟弱土，回填好的材料，減少地基各部分沉降差異，提高整體穩定性。
2. 增強抗剪強度
   • 強夯法通過重錘夯擊，使土體顆粒重新排列，土顆粒間的摩擦力和咬合力增大，從而增強地基土的抗剪強度，提高地基穩定性，防止地基滑動和變形。
   • 砂石樁法形成的砂石樁與樁周土體形成復合地基，提高了地基土的抗剪強度，增強了地基整體穩定性，減少地基下沉的可能性。

地基加固后的維護措施地基加固成本預算指南不同地質條件下的加固選擇地基加固施工安全規范地基下沉加固